Overijssel -> Giethoorn

Soort verhuur: Tijdelijk
Woningtype: Villa

Perceelgrootte: 277 m2

Omschrijving

TE KOOP       Ds J.J. KETSTRAAT 121     GIETHOORN

VRAAGPRIJS € 299.750,-


Deze schitterende, royale twee onder een kap woning (inh ca 480 m³) is gelegen in een rustige kleinschalige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Giethoorn (Centrum)                                                                                                                       

Het betreft hier een zeer hoogwaardig afgewerkte en goed onderhouden woning o.a. door het gebruik van diverse soorten natuursteen, een Frans Eiken vloer, luxe keuken en badkamer, sanitair van villeroy en Boch, polyester naadloze dakgoten, alarminstallatie, een sauna en een wirlpool in de badkamer.


De woning heeft een gunstige ligging o.a. op loopafstand van een lagere school, grachtjes met aanlegplaatsen voor een boot, supermarkt en het centrum van Giethoorn met diverse horecagelegenheden.


Indeling begane grond:


Een zeer ruime woonkamer met kleine erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Door de vele ramen is er veel direct daglicht in de woonkamer. Op de vloer ligt schitterend Frans Eiken. Begane grond vloeroppervlakte ca 65 m²


De half open hoekkeuken is voorzien van een granieten werkblad, inbouwverlichting en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits kookfornuis met oven (ATAG), afzuiging en vaatwasser. Er is een grote losse, roestvrijstalen koel/vriescombinatie aanwezig.  


In de hal bevinden zich het toilet met belgisch hardsteen betegeld, een ruim gesorteerde meterkast met alarminstallatie, ADSL-aansluiting, slimme meters en krachtstroom en de trap naar de eerste verdieping.


De garage heeft een oppervlakte van 18m². Er is aan de voorzijde een kanteldeur aanwezig en aan de achterzijde een aparte loopdeur naar de achtertuin. Tevens wateraansluiting met wasbak aanwezig. De ruime oprit biedt mogelijkheid om gemakkelijk twee auto’s te parkeren.
In de gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een tuinhuisje met overkapping.  Perceelgrootte 277m²


Indeling eerste verdieping:


Twee slaapkamers waarvan de eerste zeer riante slaapkamer (6 m x 4,5 m) aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en is voorzien van vloerbedekking en diverse ramen. De mogelijkheid is hier aanwezig voor het realiseren van een vaste kastenwand. Tevens bestaat de mogelijkheid om deze kamer te splitsen waardoor er op deze verdieping 3 slaapkamers ontstaan.                                                                                                                                                                                De tweede ruime slaapkamer ( 5m x 3m) is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een laminaatvloer.


De moderne, luxe badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met zijdouches, ligbad met whirlpool, extra brede wastafel met dubbele kranen en hangtoilet. De badkamer is geheel in natuursteen betegeld en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Zolderverdieping:


De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en thans in gebruik als saunaruimte, natte ruimte en computerruimte. De zolder biedt de mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers.                                                                                         De sauna type Cleopatra is geschikt voor ca 4 tot 6 personen.. Achter de schuine kanten bevindt zich veel opbergruimte.


De gehele woning is goed geisoleerd conform het destijds geldende bouwbesluit. Bouwjaar 2001. En voorzien van centrale verwarming. (2001)                                                                                                                                                                       De woning ligt op korte afstand van diverse slootjes waardoor het mogelijk is om er een eigen boot aan te leggen. (foto met rode pijl ,is het huis)


Ons huis biedt de unieke mogelijkheid om zeer comfortabel in het centrum van Giethoorn te wonen. Kom zelf ons huis van binnen bekijken en laat de ruimte u overtuigen!
Hebben foto’s, omschrijving en plattegrond uw interesse gewekt, aarzel niet en bel voor een bezichtiging.                     Tel 0646 312931

Adres: Ds.  J.J. Ketstraat 121, 8355 DH Giethoorn.

 

Foto's